Jan P. zakupił okazyjnie działkę budowlaną o powierzchni 800 m2 w miejscowości K. nieopodal Warszawy. Po przygotowaniu projektu budowlanego domu jednorodzinnego (spełniającego warunki ustawowej definicji z Pr. Bud. dla domu jednorodzinnego) wystąpił do starosty powiatu o pozwolenie na budowę. Starosta odmówił twierdząc, że nie jest właściwy i odesłał Jana P. do gminy K.
W gminie K. poinstruowano Jana P. aby wystąpił z wnioskiem o warunki zabudowy dla swojej działki. W uzyskanych warunkach zabudowy widniał zapis, że na rzeczonej działce nie można budować domu, gdyż miejscowy plan umożliwia to na działach nie mniejszych niż 1.000 m2.
Pytania:
1. Czy działania starosty były poprawne?
2. Czy działania gminy były poprawne?
3. Czy Jan P. ma możliwość zaskarżenia decyzji wójta o warunkach zabudowy? Jaka będzie procedura?
4. Czy Jan P. ma możliwość zaskarżenia planów zagospodarowania przestrzennego?
5. Co można poradzić Janowi P. kierując się jego interesem ekonomicznym?
Komentarze
Prosze napisać