Piotr P został ustanowiony uchwałą zarządu spółki z o.o. jej prokurentem samoistnym Zostało to zgłoszone do rejestru przedsiębiorców KRS. Piotr P jako prokurent miał zawrzeć umowę sprzedaży w wyniku, której reprezentowana przez niego spółka miała nabyć nieruchomość. Przed zawarciem umowy sprzedawca oświadczył Piotrowi, że nie jest on uprawniony (Piotr) do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gdyż prokura została mu udzielona w formie pisemnej co nie umożliwia mu dokonywania czynności prawnych wymagających szczególnej formy.
1) Czy Piotr P jako prokurent spółki z o.o. może dokonać czynności wymagającej dla swej ważności formy szczególnej?
2) Czy Piotr P może w imieniu spółki nabyć nieruchomość, czy potrzebuje do tej czynności odrębnego pełnomocnictwa
Art. 99
§ 1. Jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie.
§ 2. Pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone na piśmie.
Komentarze
Zakup nieruchomości będzie ważny, a Piotr będzie ewentualnie odpowiedzialny jedynie przed mocodawcą.