Kazus: Pracownik sprzedaje swoją nieruchomość pracodawcy i ...

Pan B zawarł w 1993 r. z Panem C umowę sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym w formie zwykłej pisemnej. Propozycja wyszła od Pana  C, który był pracodawcą Pana B.  Obawiając się  zwolnienia z pracy, Pan B przystał na propozycję, choć oferta nie była dla niego korzystna finansowo. Obecnie Pan B przeszedł na emeryturę i dowiedział się się od znajomego o możliwości uchylenia się od skutków oświadczenia woli, w terminie roku od dnia, w którym stan obawy ustał. Jakie ma szanse doprowadzić do unieważnienia umowy sprzedaży oraz do odzyskania nieruchomości.

Related Articles

Komentarze

Łukasz Es
0
Łukasz Es
10 years ago
Na podstawie art . 87 i 88 kc pan B może uchylić się od skutków prawnych swojego oświadczenia woli powołując się na wadę oświadczenia woli , która niweczy skutki prawne umowy sprzedaży . Sęk tkwi w tym czy pan B będzie w stanie poprzeć dowodami rzekomą groźbę pracodawcy , która miała by skutkować ustaniem stosunku pracy. W moim subiektywnym odczuciu fakt , że pracodawca zainicjował negocjacje i przedstawił cenę może działać na korzyść powoda . Zatem Pan B ma szansę wygrać proces , ale musi poprzeć swoje powództwo solidnym materiałem dowodowym .
Like Like
msprawnik
0
msprawnik
11 years ago
Umowa zawarta między Panem B a Panem C jest nie ważna ponieważ umowa sprzedaży nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Art. 158. KC Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione.
Like Like

Nie masz uprawnień, aby dodawać komentarze. Zaloguj się aby móc komentować.