Jan udzieli swojemu koledze pelnomocnictwa w formie pisemnej na sprzedaz mieszkania za gotowke. Kolega zawarl umowe z nabywca w postaci aktu notarialnego bedac przenonywany przez niego ze nabywca zaplaci gotowka. Po podpisaniu umowy nabywca poinformowal ze zaplaci za 21 dni jak dostanie kredyt.
1. Czy umowa sprzedazy jest wazna?
2. Czy pelnomocnictwo jest wazne?
3. Czy Jan moze sie uchylic od skutkow prawnych umowy sprzedazy?
Komentarze
udzielone w formie aktu notarialnego. Kolega nie mógł zatem skutecznie
zbyć mieszkania nawet jeżeli do zbycia mieszkania zachowano formę aktu
notarialnego . Jego oświadczenie w przedmiocie zbycia nie wywołuje
skutków prawnych ex lege i nie ma podstaw do uchylenia się od skutków
prawnych złożonego oświadczenia w przedmiocie sprzedaży . Można
rozważyć odpowiedzialność cywilną notariusza o ile zostaną
spełnione przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej .