Kazusy z prawa cywilnego

1.działki Mirosława R i Konrada M sąsiadowały ze sobą .Mirosław hodował na swojej działce rzadkie okazy drzew iglastych, które wymagały dość suchej gleby. po jakimś czsie drzewa zachorowały . Choroba spowodowana była działeniem Konrada , który skierował na działkę sąsiada wodę pochodzącą z kanalizacji.

Proszę ocenić stan prawny. jakie roszczenia mirosław może wysunąć wobec sąsiada?

2. Andrzej B.wybudował budynek mieszkalny na cudzym gruncie w przekonaniu że stanowi on jego własność odziedziczoną po ojcu , który z gruntu korzystał  przez ostatnie 15 lat. Kiedy Andrzej zamieszkał w budynku , zjawił sie właściciel gruntu , domagający się jego zwrotu.

Kto jest właścicielem gruntu? Proszę rostrzygąć spór i uzasadnić odpowiedź.


3. Sławomir odziedziczył w spadku dom jednorodzinny na nieruchomości o powierzchni 30 arów.Wybierająć się na dłuższy wyjazd za granicę , postanowił zabespieczyć sie przed utratą własności nieruchomości w drodzę zasiedzenia przez zawarcie z mirosławem w formie umowy pisemnej użytkowania wieczystego na okres 40 lat.Chciał mieć pewność że po powrocie odzyska własność bez przeszkód.

Czy w tej sytuacji została zawarta ważna umowa? Jaki stosunek prawny łaczy strony?