Pan X zawarł z Panem Y umowe nabycia własności nieruchomości(akt notarialny). Kiedy Pan X zgłosił sie do zmiany księgi wieczystej sąd odmówił dokonania wpisu bo wg I działu nieruchomosc miała pow.2000m a według umowy 2500 m. Różnica wynika stąd , że przed zawarciem umowy Pan Y (dotychczasowy właściciel)nabył działkę sąsiednią o pow.500m, ale nie zdążył dokonac zmian w dziale I. Kto ma racje w tym sporze i dlaczego?