W dniu 15 stycznia 2011 r. Helena W. i Marian K. zawarli w zwykłej formie pisemnej umowę przedwstępna w której zobowiązali się do zawarcia do 30 maja 2011 r. umowy sprzedaży mieszkania M3 leżącego w Warszawie za kwotę 180 tys. zł. Helena W. która miała nabyć owo mieszkanie dokonała w tym czasie wszystkich formalności dotyczacych kredytu na zakup mieszkania, nabyła też materiały budowlane na jego remont. W czasie oczekiwania na zawarcie umowy sprzedaży wynajmowała mieszkanie płacąc co miesiac 800 zł za wynajem. 15 maja Marian K. zadzwonił do Heleny i poinformował ja, że wycofuje się z transakcji ponieważ znalazł kupca oferującego za mieszkanie 220 tys. zł.
1. Czy zgodnie zprzepisami prawa cywilnego Pan Marian K. miał możliwość postapić w opisany w casusie sposób?
2. Czy Pani Helena ma jakiekolwiek możliwości dochodzenia swoich praw od Pana Mariana? Czego moze domagać się ewentualnie od niego?
Komentarze