Kazusy z prawa cywilnego

• prawo cywilne
• nieruchomość

W dniu 18 maja 1983 r. powód Pan X nabył w drodze umowy sprzedaży od Pana Y (pozwany), ujawnionego w dziale II księgi wieczystej nieruchomość rolną o pow. 3.600 m2, położoną we wsi A składającą się z działek zapisanych w ewidencji gruntów pod nr 166, 168 i 169. Po zawarciu umowy między powodem a pozwanym powstał spór o zachodnią część wymienionej nieruchomości, obejmującą około 818 m2 powierzchni. Spór polegał na tym, że powód zażądał wydania mu tej części, wskazując na fakt, że sporna część stanowiła - według mapy geodezyjnej załączonej do księgi wieczystej - element nieruchomości, którą nabył w drodze umowy. W tym zatem zakresie- skoro treść księgi wieczystej jest chroniona rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych - nabył do niej prawo. Pozwany nie uznał powództwa, wskazując na fakt, że wskazana część nie wchodziła w skład nieruchomości, nie stanowiła jego własności, a zatem nie mogła być przedmiotem umowy.

Wskaż, kto ma rację w tym sporze. Odpowiedź uzasadnij.

• prawo cywilne

Pan X nabył na podstawie aktu notarialnego prawo własności działki nr 1209 położonej w miejscowości Babice. Do swojej nieruchomości Pan X może dostać się wyłącznie przez leśną dróżkę biegnącą przez działkę sąsiednią należącą do Pana Y. Pan Y nie wyraził zgody na przejazd Pana X przez swoja nieruchomość.

Wskaż, jakie możliwości działania w tej sytuacji ma pan X.

• prawo cywilne
• umowa

15 października 2015r.Tadeusz P.wysłał listem poleconym do Mart C.ofertę sprzedaży kosiarki spalinowej za cenę 900 zł.W ofercie wskazał,że wiąże ona go przez okres dwóch tygodni.17 października 2015r.Tadek P.zmarł.21 października 2015 r.list polecony zawierający ofertę został odebrany przez Martę C.22 października 2015 r.Martca C.zadzwoniła do Tadeusza P.Telefon odebrał jego syn-Marek P.,będący jedynym spadkobiercą Tadeusza P.,i wyjaśnił,że jego ojciec zmarł kilka dni temu.Marta C.poinformowała Marka P.,że przyjmuje ofertę złożoną jej przez Tadeusza P.i 23 października przyjedzie odebrać kosiarkę i uiścić cenę wskazaną przez Tadeusza P.Marek P.odmówił Marcie C.wydania kosiarki ,a także nie przyjął zapłaty kwoty 900 zł,podnosząc,że nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży i nie jest zobowiązany do wydania kosiarki,tym bardziej,że kosiarka będzie mu potrzebna w jego własnym ogrodzie.
Pytania:
1.Czy Marek P.jako jedyny spadkobierca Tadeusza P.jest związany ofertą?
2.Czy doszło do zawarcia umowy sprzedaży kosiarki?

• prawo cywilne

W 2014r.toczyło się postępowanie sądowe z powództwa Karo spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W.przeciwko Robi spółce z ograniczoną opdowiedzialnością z siedzibą w G.o zapłatę kwoty 300 000 złotych.Karo Sp.z.o.o była reprezentowana przez pełnomocnika-adwokata Marka B.1 sierpnia 2014.spółka ta zmieniła siedzibę.O zmianie siedziby nie został poinformowany są d,przed którym toczyło się postęĻowanie.W związku z tym korespondencja była wysyłana na dotychczasowy adres powoda.Na rozprawie 15 października 2014.ponownie nie stawił się powód ani jego pełnomocnik i w tym dniu sąd wydał wyrok,w którym oddalił powództwo.Pozwany nie zaskarżył wyroku i 15 stycznia 2015.wszczął postępowanie egzekucyjne w celu wyegzekwowania zasądzonych na jego rzecz kosztów zastępstwa procesowego.Powód,dowiedziawszy się o wszczęciu postępowania egzekucyjnego,wystapił z wnioskiem o przywrócenie terminu do wniesienia apelacji.W uzasadnieniu wskazał,że bez swojej winy uchybił terminowi do wniesienia apelacji ,ponieważ pełnomocnik powoda w trakcie zmiany siedziby powoda i przez czas wszczęcia postępowania egzekucyjnego rozwodził się z żoną i w związku z tym miał trudności w prowadzeniu spraw oraz zapomniał o różnych czynnościach procesowych.Powód podniósł ,że nie może ponosić negatywnych konsekwencji bezczynności pełnomocnika.
Pytania:
1.Czy bezczynność pełnomocnika pociąga za sobą skutki dla reprezentowanego?
2.Czy wniosek o przywrócenie terminu zasługuje na uwzględnienie?