Kazusy z prawa cywilnego
Add new comment
- Małgosia uprawniona z tytuły użytkowania samochodu Zosi, nie jest zainteresowania już zainteresowana jego korzystaniem z tego prawa. Pech chciał, że Zosia jest właśnie na kontrakcie w Niemczech i nie ma możliwości przyjazdu do Polski. Co poradzisz Zosi?
Add new comment
Aleksander i Bogumił zawarli dnia 1.12.2011 roku umowę przedwstępną zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Do zawarcia umowy przyrzeczonej nie doszło. W lokalu obecnie zamieszkuje Bogumił tj. niedoszły nabywca mieszkania. Nie reaguje na pisemne prośby Aleksandra o opuszczenie lokalu. Aleksander udał się po poradę do adw. Zenona Mądrego. Co ten powinien mu poradzić?
Add new comment
Powód Tadeusz S., właściciel nieruchomości obciążonej, wniósł o zmianę sposobu wykonywania służebności drogi koniecznej polegającej na prawie Przechodu i przejazdu przez wspomnianą działkę na całej jej powierzchni ustanowionej na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości przez zmianę przebiegu tej służebności w ten sposób, że droga konieczna będzie przebiegać przez pas ziemi o szerokości 4m. W uzasadnieniu wskazał, że zaciągnął właśnie kredyt, który ma być wykorzystany na rozbudowę gospodarstwa szklarniowego służącego do produkcji warzyw. Poszerzył on areał upraw zajmując część działki, po której biegnie droga konieczna. Ponadto usadowił na niej niezbędną do działania szklarni infrastrukturę (instalacje grzewcze itp.)
Pozwana Gabriela G., właścicielka nieruchomości władnącej sprzeciwiła się żądaniu, wskazując, że taka zmiana przyniosłaby nieruchomości władnącej niewspółmierny uszczerbek majątkowy ponieważ oznaczałby konieczność przesunięcia bramy wjazdowej położonej na nieruchomości władnącej.
1.Czy Tadeusz S. może domagać się zmiany sposobu wykonywania służebności?
2.Czy Gabriela G., właścicielka nieruchomości władnącej może skutecznie sprzeciwić się żądaniu wskazanemu w pozwie?
3.Czy Tadeusz S. ma obowiązek zapłaty wynagrodzenia za zmianę treści lub sposobu wykonywania własności?
Add new comment
Feliks prowadził punkt usługowy napraw sprzętu RTV i AGD w Szczecinie. F. chciał rozwinąć swoją działalność, poprzez m.in. oferowanie usług u klienta. W tym celu planował nabyć auto. Nie miał jednak wystarczających środków, a bank odmówił mu kredytu. W lokalnej gazecie, znalazł natomiast ofertę firmy „Skąpiec” s.k. oferującej pożyczki. Pożyczka bez poręczycieli (których F. nie miał) okazała się zbyt niska, natomiast w grę wchodziła opcja pożyczki z zastawem. Feliks postanowił ustanowić zastaw na sprzęcie RTV i AGD pozostawionym przez swoich klientów. Miał to być zastaw tymczasowy tj. do czasu zakupu auta i ustanowieniu na nim „ostatecznego” zastawu.
Dnia 17.12.2012 roku, do punktu usługowego Feliksa, przyjechał pracownik „Skąpca” s.k., by wycenić sprzęt, który miał być oddany w zastaw. Następnie Feliks zawarł stosowną umowę zastawu, a pracownik „Skąpca” s.k. nakleił na wskazane sprzęty RTV i AGD informację, że przedmioty są obciążone zastawem na rzec „Skąpca” s.k.
Oceń skuteczność zawartej umowy zastawu.