Kazusy z prawa cywilnego
Add new comment
Czy pełnomocnictwo do zbycia udziału spółki z o.o. może być dokonane w formie aktu notarialnego czy musi być w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym? (art. 180 k.s.h. w związku z art. 99 k.c.)
Add new comment
W dniu 02.03.2013 Gmina zawarła umowę użytkowania wieczystego z Janem C.
Jan C. zobowiązał się w niej do wybudowania na powierzchni nieruchomości gruntowej domu do dnia 2 lutego 2015 r.
Opłata za użytkowanie wieczyste wyniosła 10,000 zł, a opłaty roczne 1400 zł - zostało to zapisane w księdze wieczystej numer 12345.
W dniu 24.11.2013 r. Jan C. zmarł nie pozostawiwszy testamentu. Spadkobiercami są:
syn (15 l.) i córka (23 l.). Niestety nie zainicjowali oni postępowania przed sądem i nie poszli też do notariusza.
Pytania:
Czy obowiązek wybudowania domu wygasa po śmierci Jana C.?
Czy ktoś teraz musi wnosić opłaty roczne za użytkowanie wieczyste?
Czy roszczenie Gminy ws opłat przedawnia się? Jeśli tak to od kiedy oraz kiedy zaczyna się bieg terminu?
Czy mamy tutaj do czynienia z solidarnością bierną? (uzasadnij)
Add new comment
Jan K. był właścicielem gruntu rolnego zabudowanego domem wielorodzinnym, w którym mieszkały 3 rodziny: Jan K. z żona, a także dwoch synów Jana K. każdy z żona i dziećmi. Dom miał 3 piętra, na każdym z nich znajdowało sie fizycznie wyodrębnione mieszkanie zajmowane przez 1 rodzinę. Na gruncie stanowiącym własność Jana K. rosło wiele drzew owocowych, posiadał on też duży ogród warzywny. Żona Jana. K hodowała kury i indyki na potrzeby rodziny. Dodatkowo na gruncie Jana K. znajdował sie maszt, który był wybudowany przez spółkę telekomunikacyjną wynajmującą od Jana K. powierzchnie pod masztem. W dniu 14 maja 2012 roku Jan K. darował każdemu z synów udział 1/3 w stanowiacej jego własność nieruchomości.
Pytania:
1) Wymień wystepujące w kazusie przedmioty stosunków cywilnoprawnych będące nieruchomościami
2) Wymień wystepujące w kazusie części składowe i przynależności i ustal, komu przypadną przynależności w wypadku zawarcia umowy darowizny
3) Oznacz pożytki naturalne i cywilne i wskaż komu one przypadają
Add new comment
Adam lat 10 odziedziczył w drodze spadkobrania testamentowego spadek po dziadku. W skład spadku wchodzi nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 ha położona w okolicach Przemyśla. Adam mieszka z matką we Wrocławiu w wynajmowanym mieszkaniu, jego ojciec natomiast mieszka w Niemczech. Adam chce sprzedać te nieruchomość, a za otrzymane z tego tytułu pieniądze kupić mieszkani i opłacić zajęcia pozaszkolne- nauke języka angielskiego i nauke gry na gitarze, na co ojciec nie wyraża zgody. Oboje rodzice maja pełną władzę rodzicielską.
Pytania
1. Czy Adam może sprzedać nietuchomość za zgodą matki wyrażona w formie aktu notarialnego?
2. Czy Adam może być reprezentowany przez matkę przy zawieraniu umowy sprzedaży?
3. W jaki sposób matka Adama może sprzedać nieruchomość?
Add new comment
Wiktor lat 19 zadzwonił do Urszuli lat 17 i obraził ja słowami powszechnie uznanymi za wulgarne i obelżywe. Urszula nagrałe tę rozmowę telefoniczną i chce pozwać go o zadośćuczynienie w wysokości 1000 zł z tytuł naruszenia jej dóbr osobistych. Wiktor zaproponował dziewczynie zawarcie ugody, na mocy której przeprosi ja za obraźliwe słowa, a w ramach zadośćuczynienia podaruje jej książkę pt. "Dobre wychowanie od A do Z".
Pytania
1. Ustal czy dobra osobiste Urszuli zostały naruszone. W wypadku udzielnia odpoiwedzi twierdzącej wymień dobra osobiste, które zostały naruszone.
2. Podaj podstawę prawną roszczenia (ewentualne roszczeń) Urszuli.
3. Czy Urszula może podpisać ugodę zaproponowana przez Wiktora samodzielnie, czy tez jej ojciec musi wyrazić zgodę?
4. Czy ojciec Urszuli może podpisać w jej imieniu pozew?