Kazusy z prawa cywilnego
Add new comment
10.10.2012 r. Kasia i Tomek zawarli w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomosci położonej w Warszawie przy ul. Al. Jerolozimskie 45, w stanie wolnym od obciążeń, za cenę 4,5 mln zł. Umowa przyrzeczona miała być zwarta do dnia 31.10.2012 r.
Dnia 13.10.2012 r. Kasia wystąpiła z wnioskiem o wpis w KW roszczenia o zawarcie umowy sprzeadaży wynikającego z powyższej umowy przedwstępnej. Wpis uzyskała 30.10.2012r.
Dnia 31.10.12r. ani w dwóch kolejnych terminach Tomek nie stawił się u notariusza. Jenocześnie dnia 06.11.2012r. Tomek zawarł z panem Tadeuszem umowę sprzedaży ww. nieruchomości. Przy tranzakcji Tomek posługiwał się odpise z Kw z dnia 10.10.2012r. Jednocześnie w akcie notarialnym oświadczył, że stan wpisów nie uległ zmianie od dnia wydania odpisu KW.
Kasia chce wstąpić z powództwem o zawarcie umowy przyrzeczonej i przeniesienie własności powyzszej nieruchomości. Kto jest legitymowany biernie w takim procesie?
Add new comment
Strony zawarły w formie aktu notarialnego umowę darowizny lokalu mieszkalnego. Zawarte pomiędzy nimi porozumienie ustne zakładało jednak, że w istocie chodzi o sprzedaż tego lokalu za kwotę 250.000 zł.
Oceń ważność tej umowy.
A gdyby była to umowa odpłatna (np. sprzedaży?)
Add new comment
10 letni jasiek za zgodą swoich rodziców zamówił taksówkę.Kiedy przyjechała, sam bez udziału rodziców porozumiał się z taksówkarzem wskazujac mu cel jazdy. Gdy dojechali na miejsce Jasiek oswiadczył , że nie zapłaci taksówkarzowi. Taksówkarz domaga sie od jaśka zapłaty . Czy zasadnie?
Add new comment
Jan Kowalski chciał sprzedać Annie Nowak nieruchomość. Z różnych względów jednak strony uzgodniły, że korzystniej bedzie aby na zewnatrz ta umowa wygladala na darowizne. Poszli wiec do natariusza i tam zawarły umowe darowizny nieruchomosci. Wczesniej jednak zawarli pisemne porozumienie, że bedzie to umowa sprzedaży. Strony ustaliły równiez w tym piśmie cene. Anna Nowak odmawia zapłaty. Jan kowalski zapłaty tej dochodzi, zasadnie?
Add new comment
Rozmiłowana w kulturze antycznej Julia zamówiła u rzeźbiarza Tomasza marmurowy posążek Amora. Strony zawarły w formie pisemnej umowę , w której to ustaliły termin odbioru dzieła ( 14 luty) oraz określiły wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 20 000zł. W umówionym terminie Julia zgłosiła po odbiór posągu. Tomasza nie był w pracowni („ Wie Pani Walentynki..”- jak poinformowali Julię jego asystenci), a Amorowi brakowało jeszcze nóg i skrzydeł. Następnego dnia okazało się , iż cena marmuru wzrosła tak, że dokończenie posągu kosztowałoby Tomasza ponad 5000zł. Tomasz zażądał podwyższenia wynagrodzenia. Julia odmówiła. Wskaż potencjalną podstawę prawną roszczenia Tomasza. Jak wyglądałaby sytuacja, gdyby strony ustaliły wynagrodzenie kosztorysowe?